أسس محمود، بالشراكة مع شقيقه محمد (فوق الثلاثين) شركة (ROA) التي استحوذت عليها شركة ناوي في صفقة لم يتم الإفصاح عن قيمتها، في يناير/ كانون الثاني 2025، ثم أعيد إطلاق الشركة تحت اسم (Nawy Unlocked) لتحويل العقارات غير المكتملة إلى مساحات جاهزة للإيجار. وقد عملت (Nawy Unlocked) على تشطيب وتأجير أكثر من 40 ألف متر مربع من الأصول غير المكتملة لتوليد دخل مستدام، مع خطط للوصول إلى أكثر من 7 آلاف وحدة سكنية خلال السنوات الـ5 المقبلة. وفي مايو/ أيار 2025، أغلقت ناوي جولة تمويل من الفئة (A) شملت مزيجًا من الأسهم والديون بقيمة 75 مليون دولار.